VIA TRIONFALE - Nel cuore esclusivo del quartiere Prati Trionfale, a pochi passi dalla Basilica di San Pietro, proponiamo in vendita un’imperdibile residenza cielo-terra: un elegante villino dei primi del Novecento, completamente ristrutturato, che unisce fascino storico e comfort moderni. Un curato patio d’ingresso conduce all’interno della proprietà, disposta su quattro livelli collegati da scale interne e da un ascensore privato. Con una superficie complessiva di circa 500 mq, offre spazi versatili e luminosi: 17 ambienti polifunzionali, una raffinata sala di rappresentanza, un’ampia sala riunioni e cinque servizi. A supporto, due locali deposito e un archivio di 46 mq. All’esterno, un giardino angolare regala privacy e relax nel cuore della città. Le due terrazze abitabili completano la proprietà: una di 35 mq, ideale per momenti conviviali, e una spettacolare terrazza panoramica di 60 mq con vista privilegiata sulla Cupola di San Pietro e lo skyline romano. Grazie alla sua posizione strategica e alla struttura indipendente, questo villino rappresenta una soluzione ideale come residenza di prestigio, sede di rappresentanza istituzionale, studio professionale o quartier generale di un’azienda che desideri distinguersi in uno degli indirizzi più iconici della Capitale.

Perchè scegliere questo immobile:

- Per la versatilità d'uso;

- Per l'ottima posizione;

- Ottimo come investimento;

Classe G. Ep> 175 Kwh/mq/a.

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