VIA LIVIO ANDRONICO - In una delle zone più ambite e residenziali di Roma, tra la tranquillità di Prati-Balduina e la comodità di tutti i servizi a portata di mano, proponiamo in vendita una Nuda Proprietà davvero interessante, con usufruttuario di 85 anni, situata al primo piano di un elegante stabile ben tenuto. L’appartamento colpisce subito per l’ampiezza e la luminosità degli spazi: varcata la soglia, ci accoglie un ingresso comodo e ben organizzato che si apre su un doppio soggiorno, ideale per accogliere amici o semplicemente godersi momenti di relax in famiglia. La zona notte è composta da quattro camere da letto, tutte confortevoli e versatili, perfette per una famiglia numerosa o per chi desidera ricavare anche uno studio o una stanza per gli ospiti. La cucina abitabile, spaziosa e funzionale, si presta perfettamente alla vita quotidiana e alle occasioni conviviali. A completare la proprietà, troviamo due bagni, uno spazio esterno, una comoda e ampia cantina di circa 20 mq e un posto auto assegnato, che garantisce praticità e sicurezza. Questa soluzione abitativa rappresenta un’ottima opportunità per chi vuole investire con lungimiranza in un’area prestigiosa della Capitale. Acquistare in nuda proprietà significa infatti garantirsi un bene solido nel tempo, a un prezzo vantaggioso rispetto al valore di mercato, lasciando aperte tutte le possibilità future: che si tratti di un investimento a lungo termine, di una futura abitazione o di un patrimonio da costruire per sé o per i propri figli.

Perchè scegliere questo immobile:

- Per la versatilità d'uso;

- Per l'ottima posizione;

- Ottimo come investimento;

Classe G. Ep> 175 Kwh/mq/a.

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